ساختمان
-
کسب و کار محلی
پروژه الهیه تعاونی سپاشهر | اطلاعات و بهترین قیمت منطقه
معرفی پروژه الهیه پروژه الهیه یکی از پروژه های معروف در منطقه 22 تهران است که قبل از سال 1400 عملیات اجرایی آن آغاز شده است. این پروژه شامل برج های f7 f8 است و در زمره پروژه های مروارید شهر قرار گرفته است. تعاونی مسکن عمران سپاشهر مسئولیت اجرای این پروژه را در اطراف چیتگر بر عهده دارد. این تعاونی اعتبار نسبتا بالایی در حوزه ساخت برج های مسکونی دارد. برای همین است که بسیاری از شهروندان تهرانی و سرمایه گذاران خواهان کسب اطلاعات بیشتر در مورد این پروژه و مشخصات آن هستند. در صورتی که علاقه مند به آشنایی بیشتر با این پروژه و مشخصات آن هستید، به طور خلاصه در مورد مهم ترین مشخصات پروژه الهیه و تعاونی سازنده آن نکاتی را بیان خواهیم کرد. همچنین در مورد متراژ، امکانات و قیمت پروژه الهیه و نحوه واگذاری آن مطالب مفیدی را بیان خواهیم کرد. 2 – متراژ های پروژه الهیه متراژ هر یک از واحدهای مسکونی پروژه الهیه 140 متر مربع است. در صورت نیاز به خرید این واحدها، به صورت 6 دانگ یا 3 دانگ امکان سرمایه گذاری روی آن ها وجود دارد. در واقع انتخاب سه دانگ از یک واحد 140 متری در این پروژه …
-
اقتصادی
زلزله تهران و استراتژی مردود شهرداری
آنقدر هم درباره زلزله و مسائل آن نوشته‌ام که دیگر حقیقتا دلیلی و سودی برای این مرقومه نمی بینم ولی باز گفتم شاید چند نکته را به مسئولان لجباز شهر تهران در این ایام خاص متذکر شوم تا شاید روح ایام روزنه‌ای در ذهن مسئولان شهری ایجاد نماید ! امیدوار نیستم ولی ان شاءالله اول اصل خبر در آدرس زیر: https://www.tasnimnews.com/fa/news/1402/04/28/2928480/ آمار-تلفات-در-صورت-وقوع-زلزله-در-تهران-اعلام-شد/amp فقط به ۳ فراز از آن اشاره کوتاه می کنم که ببینید هر سه، ۱۰۰ درصد استراتژی و خروجی مردودی خواهد داشت ؟ شما قاضی ؟ ۱- گفته شده است در شهر تهران ۳۰۰۰ سال است که زلزله نیامده است !؟ گستره تهران کجاست آقای شهردار ؟ سرش کجاست ؟ دمش کجاست ؟ مثلا منظور شما زیر میدان فردوسی است ! بعد می فرمایند ۳ گسل در تهران فعال است ! خیر خیلی خیلی بیشتر است ۲- گفته شده است زلزله ترکیه تعداد مرگ و میر تهران را در زلزله احتمالی مشخص کرد ! بین ۳۰۰ تا ۵۰۰ هزار نفر !؟ کجای زلزله ترکیه با تهران یکی بود ؟ زلزله اش ؟ نوع خاکش ؟ صفحات تکتونیکی اش، بزرگیش ؟ محتوی فرکانسی اش ؟ بیشینه شتابش، تعداد ساختمانهایش ؟ آسیب پذیری سازه ها و تاسیساتش ؟ مصالح …
-
مجله عمومی
احیای دارایی ۱۴۰۰ میلیاردی فرهنگیان در صندوق ذخیره
از آذر ماه سال گذشته تیم مدیریتی دولت سابق که ۶سال متوالی مسؤولیت این هلدینگ ساختمانی را به عهده داشت بالاخره تغییر کرد و ملک سهند بعنوان یکی از دارایی‌های ارزشمند صندوق ذخیره فرهنگیان احیا و از بندهای مشکلات حقوقی آزاد شد. به گزارش مجله رز، به نقل از فارس یکی از بزرگترین پرونده‌های حقوقی صندوق ذخیره فرهنگیان مربوط به ملک اداری تجاری سهند به ارزش روز کارشناسی ۱۴۶۰ میلیارد تومان بود که سرانجام بعد از سالها بلاتکلیفی و در آستانه مزایده دادگاه و فروش به نفع بانک طلبکار با پیگیری‌های صورت گرفته ورق به نفع فرهنگیان برگشت. ساختمان مدرن و نوساز سهند با۵١٠٧ متر بنای اداری و١٠٠٠ متر بنای تجاری در تهران خیابان میرداماد- خیابان نفت شمالی واقع شده که توسط گروه ساختمانی معلم از زیرمجموعه‌های صندوق ذخیره فرهنگیان طراحی و ساخته شده است و در سالهای اخیر بدلیل بدهی معوق در رهن یکی از بانک‌های خصوصی قرار داشت و با حکم دادگاه در آستانه مزایده و فروش به قیمت کارشناسی “سابق” با قیمت ۹۴۰ میلیارد تومان بود که طبق رای صادره، شرکت معلم مکلف به پرداخت ۵۰۰میلیارد تومان اصل بدهی و سود معوق به بانک مورد اشاره بود. از آذر ماه سال گذشته تیم مدیریتی دولت سابق که …
-
اقتصادی
احتمال وزش باد شدید در بیشتر نواحی تهران
احتمال وزش باد شدید و خیزش گرد و خاک امروز در ساعت‌های عصر و شب در بیشتر نواحی بویژه در ارتفاعات و نیمه‌جنوبی استان تهران وجود دارد. به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، مدیرکل مدیریت بحران استانداری تهران گفت: با توجه به پیش بینی سازمان هواشناسی، تا پایان وقت امروز اول مرداد در برخی ساعت‌ها به ویژه عصر و شب با گذر یک موج ناپایدار در بیشتر نواحی استان بویژه در ارتفاعات و نواحی جنوبی، احتمال وزش باد شدید و در نواحی مستعد، احتمال خیزش موقت گرد و خاک و کاهش کیفیت هوا وجود دارد. حامد یزدی آنلاین به بیماران قلبی و تنفسی، سالمندان و بانوان باردار توصیه کرد در مواقع خیزش گرد و غبار و کاهش کیفیت هوا، از تردد غیرضروری در شهر خودداری کنند. مدیرکل مدیریت بحران استانداری تهران از شهروندان خواست در این مدت، در حاشیه ساختمان‌های نیمه تمام، درختان فرسوده و تابلو‌های تبلیغاتی توقف نکنند. حامد یزدی آنلاین افزود: امروز اول مرداد در ساعت‌های بعد از ظهر تا شب در ارتفاعات استان افزایش ابر و بارش پراکنده با احتمال رعد و برق دور از انتظار نیست.
-
اقتصادی
فضای سبز شاهرود نیازمند آب جایگزین/ اعتبارات حل بحران جذب نشدند – خبرگزاری آنلاین | اخبار ایران و جهان
به گزارش خبرنگار آنلاین، حسن سعیدی غروب شنبه در نشست خبری با حضور خبرنگاران و اصحاب رسانه به میزبانی ساختمان کنترل ترافیک شهرداری شاهرود ضمن بیان اینکه اجرای پروژه آب خام سال ۸۵ به رسمیت شناخته و اساس نامه آن به سازمان ابلاغ شد، ابراز داشت: سال ۸۶ طرح مطالعاتی آن انجام و امروز ۸۰ درصد پروژه جداسازی آب خام و آبیاری تحت فشار تحقق یافته است. وی افزود: در حالی فضای سبز شاهرود گسترش یافت که منابع آبی ما اضافه نشده است و از سویی نیز با کاهش بارندگی و دبی آب‌های زیرزمینی مواجه شدیم اما کوشیدیم این کسری و خلأ جبران شود. عدم تعلق اعتبار برای آب شاهرود سرپرست سازمان سیما و منظر شهری شهرداری شاهرود ضمن بیان اینکه این تنش آبی مختص سال جاری نیست و در ادوات گذشته نیز شهرستان به آن دچار شده است، ابراز داشت: آب قنات شاهرود با توجه به ابلاغیه از رسته‌های مافوق در اختیار آب و فاضلاب شهری واگذار شد و می‌بایست در قبال آن منابع آب جایگزین صورت گیرد. سعیدی در ادامه تصریح کرد: مقرر شد اعتباری پیرامون این داستان در اختیار شهرداری قرار گیرد اما متأسفانه علیرغم تصمیمات و مصوبات هیچ اعتباری به شهرداری تعلق نگرفت. وی افزود: همان …
-
اقتصادی
بهترین پمپ آب خانگی کدام است؟ | نکات خرید
بهترین پمپ آب خانگی کدام است؟ در این مقاله سعی داریم تا شما را با بهترین پمپ آب کم صدا برای منزل که می تواند شامل کاربری های متعددی اعم از بهترین پمپ آب خانگی، بهترین پمپ آب کشاورزی، بهترین پمپ آب صنعتی و غیره باشد آشنا کنیم. این مقاله حاصل بیش از بیست سال تجربه هایپر صنعت فامکو در زمینه مشاوره به بیش از 70000 مشتری حقوقی در صنایع مختلف کشور و همچنین سابقه فروش بیش از 200000 پمپ به افراد و یا صنعتگران مختلف و تا سال 1400 می باشد. نکته زیر تجربه بیش از بیست سال سابقه فعالیت هایپر صنعت فامکو در زمینه طراحی، ساخت و تولید، واردات پمپ و همچنین مشاوره تکنیکال در زمینه انتخاب پمپ به تمامی صنایع، صنعتگران، کشاورزی و مصرف کنندگان خانگی می باشد. نکته بسیار مهم: بهترین پمپ آب خانگی، فقط و فقط، باید و باید توسط کارشناس فنی و همچنین بعد از مشاوره دقیق با کارشناسان سولارمکانیکال و همچنین بررسی محل نصب و چک کردن کلیه فاکتورهای تعیین کننده مانند وضعیت جغرافیایی، محل و موقعیت نصب و صدها فاکتور دیگر به شما عزیزان اعلام شود و صرفا نام بردن یک برند و یک مدل بدون بررسی تکنیکال کاری صد در …
-
مجله عمومی
داکت اسپلیت سقفی چیست
دستگاه داکت اسپلیت چیست و ۴ عیب مهم آن کدام است و چه مزایایی دارد؟ در پاسخ به سوال داکت اسپلیت چیست به طور ساده می توان گفت که داکت اسپلیت در واقع همان اسپلیت (کولر گازی) است و با این تفاوت که در کولر گازی ، یونیت داخلی به صورت دیواری یا سقفی روکار اجرا می شود ولی یونیت داخلی (یا هواساز) داکت اسپلیت به صورت توکار و درون سقف کاذب (یا قسمتی از سقف مثل راهرو یا ورودی اتاق ها) نصب می شود و سپس با کانال کشی به اتاق ها یا قسمت های مختلف یک واحد از یک ساختمان متصل شده و هوای تازه را بعد از فیلتر کردن و تنظیم دما در آنها توزیع می کند. در شکل زیر نمایی از یونیت داخلی که به یونیت خارجی (خارج از ساختمان) با لوله کشی مسی متصل شده ، نشان داده شده است. در ادامه برای اینکه بدانید این سیستم چه مزایایی دارد و ۴ عیب مهم آن کدام است ، توصیه می کنیم که به نحوه چینش قطعات تشکیل دهنده آن (مطابق شکل زیر) و نحوه توزیع هوا با کانال دقت کنید زیرا این دستگاه یک سیستم کانال دار محسوب شده و عیب ها و مزایایی که …
-
اقتصادی
منطقه ویژه بهترین نقطه برای سرمایه گذاری در صنعت فولاد
روش تولید فولاد آهن به‌صورت سنگ‌های معدنی مگنتیت۲ و هماتیت۳ در پوسته زمین یافت می‌شود. تاریخچه تولید آهن و فولاد به ۳ هزار سال پیش باز می‌گردد. توسعه تکنولوژی تولید فولاد موجب گسترش دامنه کاربرد و تولید فولاد در طول این مدت شده است. فولاد را با سوزاندن کربن آهن خام سفید، همجوش کردن آن با مقدار مشخصی از کربن و اندازه‌گیری سایر عنصر‌های موجود در آن تولید می‌کنند. این فلز به دو شیوه ذوب در کوره بلند (تولید به روش اکسیژن۴ ) و یا با استفاده از کوره قوس الکتریکی۵ تولید می‌شود. در روش کوره بلند، سنگ آهن فراوری‌شده که همان آهن تولیدشده در فرآیند احیای غیرمستقیم است، در کوره‌هایی که با کک شارژ شده‌اند ریخته می‌شود. در ادامه از تزریق هوای داغ در کوره‌ها، آهن خام مذاب ایجاد می‌شود که بعد از آن وارد واحد کنورتور خواهد شد. در این مرحله پس از افزودن عناصر دیگر، شمش‌های فولادی با ترکیب‌های موردنظر حاصل می‌شوند. در روش قوس الکتریکی، سنگ آهن پس از فراوری وارد واحد احیای مستقیم شده و آهن اسفنجی را ایجاد می‌کند. سپس آهن اسفنجی به همراه آهن قراضه در کوره قوس الکتریکی ریخته شده و از آن فولاد مذاب حاصل می‌شود. فولاد مذاب حاصل‌شده از این …
-
مجله عمومی
همه چیز درباره پنجره های سه جداره
معرفی پنجره سه جداره انواع و قیمت آن پنجره سه جداره یکی از انواع پنجره‌های کاربردی در صنعت ساختمان‌سازی است که مزایای بسیاری دارد. با این که پنجره‌های دو جداره به عنوان یکی از پرفروش‌ترین پنجره‌ها شناخته شده‌اند، امروزه پنجره سه جداره از محبوبیت بیشتری برخوردار است. پنجره سه جداره با دارا بودن یک لایه شیشه بیشتر، نسبت به پنجره دو جداره مزایای بیشتری دارد. امروز در این مطلب از سایت ویتا نوا، قصد داریم تا شما را با انواع پنجره سه جداره، قیمت و مزایای آن آشنا کنیم. این روزها پنجره‌هایی با فریم upvc، محبوبیت زیادی میان مردم دارند. این نوع پنجره انواع مختلفی دارد که از جمله آنها می‌توان به پنجره‌های تک جداره، دوجداره، سه جداره و چهار جداره اشاره کرد. هر کدام از این نوع پنجره‌ها، مزایا و کاربردهای متفاوتی دارند. این مطلب از ویتا نوا را به معرفی پنجره سه جداره اختصاص داده‌ایم. منظور از جداره، همان شیشه است. وقتی می‌گوییم یک پنجره سه جداره دارد، یعنی در ساخت آن از سه شیشه تک جداره بهره گرفته شده است. در ساختار پنجره سه جداره، علاوه‌بر سه شیشه تک جداره، دو اسپیسر نیز وجود دارد. اسپیسر قطعه‌ای است که در میان شیشه‌ها فضای خالی ایجاد می‌کند. این …
-
اقتصادی
سوالات متداول در رابطه با خرید ملک در امارات
یکی از انواع سرمایه‌گذاری برای مهاجرت خرید ملک در دبی است، که از این طریق برای هر کشوری می‌توانید اقدام کنید. این روزها خرید ملک در دبی طرفداران زیادی دارد؛ اما نکته‌ای که وجود دارد این است که از طریق خرید ملک چه در دبی و چه در شهرهای دیگری که در راس دبی قرار دارند مثل ابوظبی و شارجه نیز اقامت بلندمدت داده نمی‌شود. به طوری که اخذ اقامت بلندمدت از طریق خرید ملک غیرممکن است و برای مهاجرت به امارات متحده عربی و دبی باید راه‌های جایگزین مانند اخذ پذیرش تحصیلی، سرمایه‌گذاری و ثبت شرکت را در پیش گرفت. نکات مهم و توضیحات کامل در خصوص خرید خانه در امارات آیا با خرید ملک در امارات اخذ اقامت دایم امکان‌پذیر است؟ خرید ملک در امارات چه مزایا و معایبی دارد؟ برای خرید ملک در امارات چقدر سرمایه نیاز است؟ خرید ملک در امارات چه شرایطی دارد؟ برای خرید خانه در امارات باید چه مدارکی ارایه داد؟ اخذ اقامت موقت امارات چقدر هزینه دارد؟ شرایط خرید خانه در امارات دولت امارات متحده عربی، در جهت رونق بخشیدن به فعالیت‌های اقتصادی و تجاری، برنامه مهاجرتی در نظر گرفته تا اتباع کشورهای دیگر با خرید ملک در امارات، اقدام به سرمایه‌گذاری …