ساختمان
-
مجله ورزشی
پیامدهای استفاده غیر مسکونی از ملک مسکونی چیست؟
هزینه و قیمت بسیار بالای خرید یا اجاره کردن املاک با کاربری تجاری باعث شده است که افراد بسیار زیادی تغییر کاربری داده و از املاک و واحدهای مسکونی به عنوان واحدهای غیر مسکونی اعم از اداری یا تجاری استفاده کنند. به گزارش گروه بازار خبرگزاری علم وفناوری آنا، هزینه و قیمت بسیار بالای خرید یا اجاره کردن املاک با کاربری تجاری باعث شده است که افراد بسیار زیادی تغییر کاربری داده و از املاک و واحدهای مسکونی به عنوان واحدهای غیر مسکونی اعم از اداری یا تجاری استفاده کنند. از طرفی قوانین حقوقی، تغییر کاربری را ممنوع اعلام کرده‌اند و کمیسیون ماده 100 شهرداری‌ها در صورت اطلاع از این تخلفات، با آنها به طور جدی برخورد می‌کنند. البته این اصل استثناهایی هم دارد؛ یعنی در برخی از موارد، قانون‌گذار خود اجازه داده است که در املاک و واحدهای مسکونی، کاربری اداری ایجاد شود. به همین دلیل در این مقاله قصد داریم به بررسی پیامدهای استفاده غیر مسکونی از واحد مسکونی و استثناهای آن بپردازیم. اگر در چنین شرایطی قرار گرفته‌اید یا اینکه دوست دارید در این خصوص اطلاعاتی را کسب کنید، در ادامه این مقاله با ما همراه باشید تا با قوانین حقوقی، استثناهای آن و پیامدها و جرایم …
-
مجله عمومی
چرا از برج خنک کننده استفاده می کنیم؟؟
استفاده از آب در برج خنک کننده به دلایل زیادی از جمله فراوانی، ارزانی، قابلیت جابجایی، راحتی و ایمنی می باشد. آب به عنوان یک منبع طبیعی مهم برای ادامه حیات موجودات زنده، عنصری ضروری است. اگر بخواهیم رایطه بین اجتماع انسان ها و آب را درک کنیم، باید بگوییم تمامی تمدن های قدیمی در حاشیه رودخانه ها شکل گرفته اند.در صنعت نیز آب موارد استفاده گوناگونی دارد که یکی از مهمترین آنها فرآیند خنک سازی می باشد. کاربری آب در برج خنک کننده برای استفاده از همین فرآیند خنک سازی مورد توجه بوده است که در ادامه این مقاله از به بررسی آن می پردازیم. دلایل استفاده از آب در برج خنک کننده همانطور که اشاره شد از آب در فرایند خنک سازی کولینگ تاور استفاده می شود. به عنوان مثال وقتی دستگاهی شبیه موتور و کمپرسور کار می کند، بر اثر اصطحکاک حرارت زیادی تولید می شود و قسمتی از حرارت به داخل جداره سیلندر، پیستون و سوپاپ ها منتقل می گردد که بایستی این حرارت تولید شده به وسیله ماده ای از آن گرفته شود. در موتورهای دیزلی این خنک سازی به وسیله آب انجام می شود؛ زیرا اگر این حرارت خارج نشود قطعات دچار خستگی و ترک …
-
مجله عمومی
نصب کولینگ تاورهای چوبی چگونه است؟
برج خنک کننده چوبی دارای سازه و اسکلت از جنس چوب می باشد. ساخت کولینگ تاور چوبی در طول زمان به دلیل فرسایش بالا و نگرانی های زیست محیطی منسوخ شده است و امروزه از مواد جدیدی به نام فایبرگلاس در ساخت برج خنک کننده استفاده می شود. مراحل تغییر از برج خنک کن چوبی به مواد مقاوم تر سفر طولانی و هیجان انگیزی است که در ابتدا با ساخت و ساز با چوب درخت ماموت شروع شد. برج خنک کن چوبی در اشکال و انواع مختلف ساخته می شود . ویژگی های برج خنک کننده چوبی برج خنک کن چوبی در ابتدا به دلیل مقاومت طبیعی چوب سرخ در برابر پوسیدگی، از آن برای ساخت برج خنک کننده چوبی استفاده شد. ولی به تدریج ذخیره چوب سرخ تقلیل یافت و سازندگان برج خنک کننده مجبور به استفاده از چوب داگلاس به جای چوب سرخ شدند. چوب داگلاس در حالیکه خیلی قوی تر از چوب سرخ است، اما در مقابل پوسیدگی بسیار ضعیف تر از چوب سرخ می باشد. در طی این پروسه مخلوطی از اکسیدها طی واکنشی که به تشکیل پیوندهای حل نشدنی در آب می انجامید، به حل مشکلات پوسیدگی در کمک می کند. این روند می تواند مقادیر …
-
مجله عمومی
سایبان کالسکه ای چقدر در برابر باد و شرایط بد آب و هوایی مقاوم است؟
سایبان روکشی ثانویه است که می‌توانید آن را به بخش خارجی دیوار ساختمان‌ها متصل نمایید. برای ساخت این روکش از کرباس‌هایی که با رشته‌ای از فیبراکریلیک، پنبه یا پلی استر بافته شده‌اند، استفاده می‌کنند. در نهایت روکش ساخته شده را روی سازه‌هایی از جنس آهن، فولاد، آلومینیوم یا چوب سوار کرده و حتی در برخی موارد روکش با لایه‌ای وینیل و الیاف پلی استری ضد آب می‌شود. سایبان‌ها در مقابل عوامل محیطی از مقاومت قابل توجهی برخوردارند، آنها می‌توانند از نفوذ باد و باران و همچنین تابش مستقیم نور خورشید به محیط جلوگیری نمایند. همین مسأله هم باعث شده تقاضا برای خرید آنها افزایش پیدا کرده و تولیدکنندگان بیشتری نظیر برای پاسخگویی به نیاز مشتریان در زمینه ساخت و تولید سایبان فعالیت کنند. امروز هم ما تصمیم داریم شما را با نحوه استقامت سایبان‌ها در مقابل عوامل محیطی آشنا ساخته و اطلاعاتی کلی در رابطه با آنها در اختیار شما قرار دهیم. همراه ما باشید! سایبان‌ها از چه زمانی مورد استفاده قرار گرفتند؟ قبل از آنکه در رابطه با چگونگی مقاومت سایبان‌ها در مقابل عوامل و بلایای محیطی صحبت کنیم، بهتر است که اطلاعاتی در مورد تاریخچه سایبان‌ها در اختیار شما قرار دهیم. با وجود اینکه همه ما سایبان‌ها را …
-
مجله ورزشی
توسعه صنعت سنگ‌های تزئینی و نما در ایران و جهان
آنا از نتایج یک پژوهش گزارش می‌دهد؛ محققان در پژوهشی با هدف بهبود نقاط قوت، کاهش نقاط ضعف و رفع آسیب‌های موجود در صنعت سنگ تزئینی و نما و افزایش ارزش صادرات این صنعت در ۱۰ سال آینده، پیشنهادهای کوتاه‌مدت و میان‌مدت ارائه کردند. به گزارش گروه پژوهش خبرگزاری علم و فناوری آنا، سنگ‌های تزئینی و نما، سنگ‌هایی هستند که با تغییر شکل یا بدون تغییر شکل فیزیکی در یکی از قسمت‌های ساختمان یا سازه‌های مختلف به کار می‌رود. این صنعت ازجمله مهمترین حوزه‌ها در بخش معادن و صنایع معدنی است و کشور ایران با سهم ۵ درصد از تولید جهان از اصلی‌ترین تولیدکنندگان آن به شمار می‌رود. به تازگی در این باره پژوهشی انجام شده است با عنوان «بررسی صنعت سنگ‌های تزئینی و نما در ایران و جهان و ارائه توصیه‌های سیاستی به‌منظور توسعه آن». در این پژوهش آمده است که سنگ‌های تزئینی و نما، سنگ‌هایی هستند که با تغییر شکل یا بدون تغییر شکل فیزیکی در یکی از قسمت‌های ساختمان (مثل کف و دیوار نما)، یا در فضا‌هایی مانند سنگ‌فرش معابر و جاده‌ها، دیواره پل و … به کار می‌رود. مهمترین کاربرد‌های این گروه از سنگ‌ها، پوشش دیوار‌های داخلی کف و پلکان، نمای ساختمان، کف خیابان و پیاده‌رو، …
-
مجله عمومی
زلزله ژاپن، ٣٠ سال گذشت ؛ وضعیت بیمارستانها در زلزله تهران ؟
اما هنوز متولیان امر زلزله کشور ما در بند آنند که زلزله در تهران می آید یا نه ؟ هتل ٤٣ طبقه روی گسل می شود ساخت یا نه ؟ ورزشگاه در منطقه گسلهای جنوب تهران می شود ساخت یا نه و در تمامی آنها به نتیجه می رسیم مانعی ندارد !؟ الله اکبر در همین رابطه بد نیست بدانیم، شرایط بیمارستانهای تهران در زمان زلزله، در سال ۱۳۷۴ با زحمات زیادی بصورت خود جوش انجام شد و گزارشات مربوطه به وزیر محترم وقت، شهرداری و متعاقبا به وزرای بعدی و شهرداران یکی پس از دیگری تقدیم شد. در یک برنامه تلویزیونی رییس سازمان بحران شهرداری تهران گفته اند: رئیس سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران: بیشتر بیمارستانهای شهر تهران همانند ساختمان متروپل هستند⁃ تهران اوضاع خوبی در حوزه بیمارستان داری ندارد و نیمی از بیمارستانهای شهر تهران در ۵ منطقه شهرداری قرار گرفته‌اند.⁃ ساختمان‌های A و B جزء ساختمان‌های مقاوم هستند، ساختمان‌های C نیاز به رسیدگی دارند و ساختمان‌های D حکم متروپل را دارند و باید درشان بسته شود. ⁃ متاسفانه بیشتر بیمارستانهای شهر تهران در دسته ساختمان‌های گروه D هستند./ صداوسیما اول اینکه بسیار خوشحالم که این مطلب و تلاشها و مطالعات طاقت فرسای سی سال قبل …
-
مجله علمی و پزشکی
هزینه‌های بالای مراکز درمان سوختگی/افزایش تخت‌های سوختگی از اولویت‌های وزارت بهداشت است
معاون درمان وزارت بهداشت با تاکید بر اهمیت پیشگیری از سوختگی، گفت: اگر قرار باشد ایمنی و آتش‌نشانی رعایت نشود و ده‌ها یا صدها نفر بر اثر بی‌احتیاطی دچار سوختگی شوند، حتی اگر هزاران تخت سوختگی هم داشته باشیم باز هم کم است. دکتر سعید کریمی در گفت‌وگو با مجله رز، درخصوص وضعیت تخت‌های درمان سوختگی و تجهیزات مرتبط با آن، گفت: سوختگی عمدتا به ICU و خدمات ۲۴ ساعته نیاز دارد؛ چرا که ریسک عفونت در این بیماران بالا است و نیاز به شست‌وشوی مرتب و پانسمان مخصوص دارند. وی با اشاره به اینکه در تامین تجهیزات مرتبط با درمان سوختگی، هیات امنای صرفه‌جویی ارزی کمک می‌کند، اظهار کرد: تعداد تخت‌های سوختگی هم به سرعت در حال افزایش است. معاون درمان وزارت بهداشت به ساخت بیمارستان سوختگی مجهزی در تهران اشاره کرد و افزود: بیمارستان سوختگی «کَن» پیشرفت خوبی داشته است و در مراحل نهایی کم‌کم در شرف تجهیز بیمارستان هستیم. در سایر مراکز استانی هم چنین قصدی داریم. وی افزود: حمایت ما باید از مراکز سوختگی و روانپزشکی که درآمدزا نیستند و هزینه‌های بسیار زیادی دارند افزایش یابد. علی‌رغم اینکه در این رابطه منابعی به ما ندادند اما از اولویت‌های ما است و از هر قسمت که توانستیم …
-
مجله عمومی
نکات مهم در انتخاب کنترلر و برنامه نویسی برای خانه هوشمند
ما در این مقاله میخواهیم نکاتی را برای شما شرح می دهیم که با دانستن این نکات شما خیلی راحت و با اطمینان بیشتر قادر به انتخاب سیستم هوشمند خواهید بود و همچنین سیستم هوشمند شما از نظر فنی و اصول کارکرد، بازده بسیار بالایی خواهد داشت و عملکرد سیستم دقیقا به همان صورت خواهد بود که شما انتظار آن را داشته اید، زیرا شما با توجه به تجهیزات هوشمند (کلید، پریزها وکنترل های و… که در ادامه بصورت کامل توضیح خواهیم داد )و با در نظر گرفتن اصول کارکرد سیستم هوشمند انتخاب خواهید کرد. نکاتی که ما برای خرید تجهیزات یک خانه هوشمند باید رعایت کنیم و مراحلی که باید طی کنیم تا به نتیجه ی دلخواه خود برسیم به شرح زیر میباشد. – انتخاب سیستم هوشمند: اولین مرحله در انتخاب سیستم هوشمند، نوع سیستم هوشمند می باشد که از کدام نوع سیم کشی باشد، سیستم با سیم کشی کامل و یا سیستم به صورت بی سیم در این مرحله که از دو نوع سیستم، بی سیم و سیستم با سیم کشی نام میبریم منظور راه ارتباطی بین کنترلر ها و تجهیزاتی است که قرار است توسط سیستم هوشمند ما کنترل شوند و تحت فرمان خانه هوشمند قرار گیرند. سیستم هوشمند …
-
اقتصادی
۱۰ دانشمند ارشد هیتلر و سرنوشتشان+ تصاویر
وقتی به نازی‌ها فکر می‌کنیم، یاد هیتلر، هیملر، گورینگ، گوبلز و اشپیر، رهبران سیاسی رایش سوم می‌افتیم که هجوم آلمان نازی به اروپا و اتحاد جماهیر شوروی را هدایت کردند اما این افراد هیچ یک از تکنولوژی‌های مورد استفاده نازی‌ها را طراحی یا توسعه نداده بودند. این دانشمندان و مهندسان بودند که ماشین جنگی نازی‌ها را ساختند و به هیتلر کمک کردند تا به سلطه جهانی نزدیک شود. به گزارش مجله رز، در ادامه این مطلب میخواهیم شما را با ۱۰ مهندس و دانشمندی آشنا کنیم که نبوغ خود را در اختیار هیتلر قرار داده و ماشین جنگی او برای پیروزی در جنگ جهانی دوم را ساختند. ۱۰- فردیناند پورشه نام خانوادگی فردیناند پورشه شاید برای همه آشنا به نظر برسد و بله، او موسس شرکتی است که خودروهای اسپرت پورشه را می‌سازد. او همچنین با اشتیاق برای نازی‌ها کار می‌کرد. پورشیه کسی بود که فولکس واگن بیتل را طراحی کرد که هیتلر آن را به عنوان «خودروی مردم» در نظر گرفته بود. همچنین پورشه نزدیک بود قرارداد طراحی و ساخت تانک مشهور تایگر آلمان را دریافت کرد. با این حال، سیستم رانندگی او بسیار پیچیده قلمداد شد. در عوض، طراحی پورشه برای یک ضد تانک به نام Elephant استفاده شد. …
-
مجله عمومی
انواع پکینگ های اسپلش و نحوه عملکرد آن
پکینگ برج خنک کننده اسپلش، یکی از انواع پکینگ های برج خنک کننده است که از شبکه ای از لوله های توخالی یا صفحات تخت تشکیل شده است. آب از طریق این لوله ها یا صفحات جریان می یابد و هوا از بین آنها عبور می کند. پکینگ های اسپلش به دو دسته کلی تقسیم می شوند: پکینگ های رندوم اسپلش پکینگ های فیلمی اسپلش پکینگ های رندوم اسپلش پکینگ های رندوم اسپلش از شبکه ای از لوله های توخالی یا صفحات تخت تشکیل شده اند که به صورت تصادفی در داخل برج خنک کننده قرار می گیرند. آب از طریق این لوله ها یا صفحات جریان می یابد و هوا از بین آنها عبور می کند. پکینگ های رندوم اسپلش نسبت به سایر انواع پکینگ ها، سطح تماس بیشتری بین آب و هوا ایجاد می کنند. این امر باعث افزایش راندمان خنک کنندگی برج خنک کننده می شود. همچنین، پکینگ های رندوم اسپلش نسبت به سایر انواع پکینگ ها، مقاومت بیشتری در برابر رسوب دارند. پکینگ های فیلمی اسپلش پکینگ های فیلمی اسپلش از شبکه ای از لوله های توخالی یا صفحات تخت تشکیل شده اند که به صورت منظم در داخل برج خنک کننده قرار می گیرند. آب …